星达地产在鸭嘴区的模式，现在完全采用的是现房销售的模式。
现在星达地产在鸭嘴区建设的房子都建设好了，不管是住宅小区还是商业大楼。不过这些房子现在却还没有对外销售。就这现房销售的模式，华夏现在有几家地产公司敢这样玩的。
同时未来星达地产在鸭嘴区的房产销售的模式也和其他房地产不同。星达地产未来既卖毛坯房，也卖精装修房子。
不过这精装修可不是原时空华夏房地产公司玩的套路精装修，星达地产的精装修是自选模式，和日本房地产公司很像。
星达地产给每个户型设计很多种装修方案出来，每一种方案提供自由报价，因为装修材料用的不同，价格不同。一切都让消费者自己选。
简单的来说，就是星达地产成立了星达装修公司，专门负责星达地产的内部装修工作。顾客可以通过装修公司，选自己需要的装修风格，包括家具家电墙漆壁纸地砖等等所有东西都可以自由选择，装修公司会提供几种不同品牌的产品。选完之后，你就等着拎包入住就行了，这种模式和日本房地产的模式差不多。
星达装修公司提供的装修价格可能会稍微贵一点，但设计绝对漂亮，而且质量好。所有东西都有质保时间，在这个时间内损毁，公司免费上门维修或者更换，售后有保障，绝对不扯皮。
简单的来说，星达装修就是用星达地产的口碑来做背书，只要拿出该有的服务态度，保证质量，保证服务，注重口碑，未来星达装修就能取得客户信任。
毕竟对于买房的人来说，装修也是一件非常麻烦的事情。而且装修公司也有各种各样的坑，套路很深。如果星达装修的口碑养出来了，很多人也愿意让星达装修来给自己装房子，因为这可以省去很多麻烦，哪怕贵一点，但是质量有保障啊。毕竟星达地产是这么大的企业，不会随时跑路啊。
别小看装修，装修的利润是很大的。如果选择精装修的人比较多，星达地产这边的装修成本可比外面装修公司便宜的多啊。
首先户型的设计费用会省很多，不会像其他公司那样，一套房子一个设计方案。因为星达地产在全国开发的房子的户型基本上都是一样的，都是那几个比较好的户型。
所以星达装修的设计师团队只需要针对每个户型设计出几十种不同的方案供大家选就是了。这几十种方案，可以用在几万套甚至几十万几百万套这样的户型上。
而且这些设计方案短时间内根本不会过时，这些设计方案用个十年八年换都不用更换，这种情况下能省很多很多设计成本的，因为装修一套房子，设计方案是很贵的。
同时星达地产的房子卖的时候大多都是在某个时间段集中卖，短时间内就会把房子卖完，那么顾客也就会在短时间内集中选择装修方案。这样一来重复的装修方案就会很多，重复的方案多了，同样的材料的采购量就大了，采购量大了，成本自然就低了啊。
你买一套冰箱和十台冰箱肯定不是一个价啊，十台冰箱和一百台冰箱价格也肯定不一样。
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